2023年全國(guó)碩士研究生考試考研英語(yǔ)一試題真題(含答案詳解+作文范文)_第1頁(yè)
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1、隨著我國(guó)工業(yè)化、城鎮(zhèn)化的快速推進(jìn),城中村在環(huán)境、社會(huì)、經(jīng)濟(jì)和管理等方面都存在著一系列問(wèn)題,已經(jīng)成為困擾我國(guó)許多城市健康發(fā)展的難點(diǎn)問(wèn)題。西部中等城市城中村問(wèn)題也已經(jīng)普遍存在。渭南市是陜西省中等規(guī)模的城市,城中村環(huán)境衛(wèi)生臟亂差、基礎(chǔ)設(shè)施配套不完善、社會(huì)治安隱患問(wèn)題突出,嚴(yán)重制約城市的發(fā)展。
   本文以渭南市城中村改造規(guī)劃為研究對(duì)象,在總結(jié)國(guó)內(nèi)外相關(guān)理論與實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)的基礎(chǔ)上,結(jié)合渭南市城市發(fā)展的歷史進(jìn)程,對(duì)城中村的形成機(jī)制進(jìn)行了深入研

2、究,通過(guò)實(shí)地調(diào)研,根據(jù)城中村人口狀況、房地狀況、基礎(chǔ)設(shè)施狀況等總結(jié)渭南市城中村現(xiàn)狀特點(diǎn),再詳細(xì)分析渭南市城中村改造條件,并提出渭南市城中村改造模式、安置模式和改造策略。主要結(jié)論如下:
   (1)城中村的形成機(jī)制可以分為宏觀層面和微觀層面,宏觀層面包括城市的發(fā)展擴(kuò)張和城鄉(xiāng)二元體制,微觀層面包括外來(lái)人口的涌入及其居住選擇、農(nóng)民素質(zhì)和利益驅(qū)動(dòng)、城市管理的疏漏。
   (2)渭南市城中村可以分為成熟型、成長(zhǎng)型和初生型三種類(lèi)型,

3、這三種類(lèi)型城中村在村民收入結(jié)構(gòu)、房地狀況和基礎(chǔ)設(shè)施方面存在梯度變化的特征。
   (3)渭南市城中村改造的有利條件是國(guó)家政策拉動(dòng)、區(qū)域發(fā)展推動(dòng)、城市建設(shè)帶動(dòng)和目前改造的低成本優(yōu)勢(shì),改造的不利條件是改造融資壓力大和村民生活安置難度大。因此,必須借助有利條件推動(dòng)城中村的改造。
   (4)城中村改造模式是不同改造主體和改造形式的結(jié)合,安置模式是居住安置和生活安置的結(jié)合,其中,居住安置包括產(chǎn)權(quán)置換和貨幣補(bǔ)償,生活安置包括房產(chǎn)出

4、租、就業(yè)吸納、股份分紅和社保扶持,并采用假設(shè)開(kāi)發(fā)法對(duì)房產(chǎn)出租這種生活安置模式進(jìn)行經(jīng)濟(jì)測(cè)算,這也是本篇論文的創(chuàng)新之處。
   (5)在具體確定城中村改造方針策略時(shí),應(yīng)依據(jù)城中村發(fā)育程度,根據(jù)不同類(lèi)型的城中村進(jìn)行分類(lèi)指導(dǎo);結(jié)合城市規(guī)劃和城市內(nèi)部功能分區(qū),分區(qū)片引導(dǎo)城中村改造;考慮城市建設(shè)發(fā)展時(shí)序,分時(shí)期推進(jìn)改造實(shí)施。
   最后,本文從土地、安置、管理、組織等方面提出城中村改造的政策措施,以推動(dòng)城中村改造方案的順利、有效實(shí)施

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