標(biāo)準(zhǔn)版租房合同范本

1、租房合同出租方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）承租方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條房屋座落、間數(shù)、面積、房屋質(zhì)量第二條租賃期限本合同租賃期共年，從年月日至年月日。承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同、收回房屋：1、承租人利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的；2、承租人拖欠租金累計(jì)達(dá)個(gè)月的。合同期滿(mǎn)后，乙方如要續(xù)租，在同等條件下享有優(yōu)先權(quán)，但須在

2、租賃期滿(mǎn)前3個(gè)月簽訂續(xù)租協(xié)議，并付清相應(yīng)租金，否則視同乙方放棄續(xù)租，甲方可以另行出租。第三條租金和租金的交納期限租金為每年元（大寫(xiě)：），年租金共計(jì)元。租金支付方式為：第四條租賃期間房屋修繕修繕?lè)课菔浅鲎馊说牧x務(wù)。出租人對(duì)房屋及其設(shè)備應(yīng)認(rèn)真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用。出租人維修房屋時(shí)，承租人應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。出租人如確實(shí)無(wú)力修繕，可同承租人協(xié)商合修，屆時(shí)承租人付出的修繕費(fèi)用即用以充抵租金或由出租人分期償還。第五

3、條出租方與承租方的變更出租人出賣(mài)房屋，須在個(gè)月前通知承租人。在同等條件下，承租人有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。第六條違約責(zé)任1、如因甲方未按時(shí)修繕出租房屋造成乙方人員人身受到傷害或財(cái)物受毀的，負(fù)責(zé)賠償損失。2、乙方逾期交付租金的，除仍應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外，應(yīng)支付違約金，違約金按每日千分之一計(jì)算。3、乙方因妥善使用該租賃房，如因乙方使用不當(dāng)造成房屋毀壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修理或賠償。4、乙方在租用該房時(shí)必須合法經(jīng)營(yíng)，否則甲方不承擔(dān)任何責(zé)任，且有權(quán)收回該房，并不退還剩余

4、租金。5、合同期滿(mǎn)后，若甲乙雙方不繼續(xù)簽訂租房協(xié)議的，則乙方須在合同到期前騰空租賃房，逾期騰空租賃房按每日100元賠償給甲方。第七條免責(zé)條件房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成乙方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第八條爭(zhēng)議的解決方式本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向工商局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解或仲裁，也可以向人民法院起訴。第九條其他約定事項(xiàng)在租用期內(nèi)，涉及到房屋出租的納稅申報(bào)及需繳納的費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé)辦理