《土地使用權(quán)出讓合同》(5)

1、土地使用權(quán)出讓合同土地使用權(quán)出讓合同（５）（５）ＧＦ－９１－０７０２ＧＦ－９１－０７０２國有土地使用權(quán)出讓合同國有土地使用權(quán)出讓合同（宗地出讓合同）（宗地出讓合同）第一條第一條本合同雙方當事人本合同雙方當事人出讓方：中華人民共和國＿＿?。ㄗ灾螀^(qū)、直轄市）＿＿市（縣）土地管理局（以下簡稱甲方）：法定地址＿＿＿＿；郵政編碼＿＿；法定代表人：姓名＿＿；職務(wù)＿＿＿。受讓方：＿＿＿＿＿＿（以下簡稱乙方）；法定地址＿＿＿＿＿＿；郵政編碼＿＿；法定代

2、表人：姓名＿＿；職務(wù)＿＿＿＿。根據(jù)《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行辦法》、《＿＿＿省國有土地使用權(quán)出讓轉(zhuǎn)讓實施辦法》和國家有關(guān)規(guī)定，雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，訂立本合同。第二條第二條甲方依據(jù)本合同出讓土地的使用權(quán)，土地所有權(quán)屬中華人民共和國，地下資甲方依據(jù)本合同出讓土地的使用權(quán)，土地所有權(quán)屬中華人民共和國，地下資源、埋藏物和市政公用設(shè)施均不在土地使用權(quán)出讓范圍。源、埋藏物和市政公用設(shè)施均不在土地使用權(quán)出讓范圍。第三

3、條第三條乙方根據(jù)本合同受讓的土地使用權(quán)在使用年限內(nèi)，依據(jù)有關(guān)規(guī)定可以轉(zhuǎn)讓、乙方根據(jù)本合同受讓的土地使用權(quán)在使用年限內(nèi)，依據(jù)有關(guān)規(guī)定可以轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或用于其他經(jīng)濟活動。出租、抵押或用于其他經(jīng)濟活動。乙方在受讓土地使用權(quán)范圍內(nèi)所進行的開發(fā)、利用、經(jīng)營土地的活動，應(yīng)遵守中華人民共和國法律、法規(guī)及＿＿＿＿?。ㄗ灾螀^(qū)、直轄市）的有關(guān)規(guī)定，并不得損害社會公共利益，其合法權(quán)益受法律保護。第四條第四條甲方出讓給乙方的地塊位于＿＿＿＿，面積為＿＿＿＿

4、平方米。其位置與四甲方出讓給乙方的地塊位于＿＿＿＿，面積為＿＿＿＿平方米。其位置與四至范圍如本合同附圖所示。附圖已經(jīng)甲、乙雙方簽安確認。至范圍如本合同附圖所示。附圖已經(jīng)甲、乙雙方簽安確認。塊上建筑物及其他附著物所有權(quán)也由甲方無償取得。土地使用者應(yīng)當交還土地使用證，并塊上建筑物及其他附著物所有權(quán)也由甲方無償取得。土地使用者應(yīng)當交還土地使用證，并依照規(guī)定辦理土使用權(quán)濟銷登記手續(xù)。依照規(guī)定辦理土使用權(quán)濟銷登記手續(xù)。乙方如需繼續(xù)使用該地塊，須在

5、期滿前＿＿＿天內(nèi)向甲方提交續(xù)期申請書，并在確定了新的土地使用權(quán)出讓年限和出讓金及其他條件后，與甲方簽訂續(xù)期合同，并重新辦理土地使用權(quán)登記手續(xù)。第十六條第十六條任何一方對于因發(fā)生不可抗力且自身無過錯造成延誤或不能履行合同義務(wù)任何一方對于因發(fā)生不可抗力且自身無過錯造成延誤或不能履行合同義務(wù)不不負責任。但必須采取一切必要的補救措施以減少造成的損失。不不負責任。但必須采取一切必要的補救措施以減少造成的損失。遇有不可抗力的一方，應(yīng)在＿＿＿小時內(nèi)將

6、事件的情況以信件或電報（電傳或傳真）的書面形式通知另一方，并且事件發(fā)生后＿＿日內(nèi)，向另一方提交合同不能履行或部分不能履行以及需要延期履行理由的報告。第十七條第十七條如果乙方不能按時支付任何應(yīng)付款項，從滯納之日起，每日按應(yīng)繳納費用如果乙方不能按時支付任何應(yīng)付款項，從滯納之日起，每日按應(yīng)繳納費用的＿＿＿％繳納滯納金。的＿＿＿％繳納滯納金。第十八條第十八條乙方未按合同規(guī)定或連續(xù)兩年不投資建設(shè)的，甲方有權(quán)無償收回土地使用乙方未按合同規(guī)定或連續(xù)兩

7、年不投資建設(shè)的，甲方有權(quán)無償收回土地使用權(quán)。權(quán)。第十九條第十九條如果由于甲方的過失致使乙方延期占用土地使用權(quán)，則本合同項下的土地使如果由于甲方的過失致使乙方延期占用土地使用權(quán)，則本合同項下的土地使用權(quán)出讓期限應(yīng)相應(yīng)推延。同時甲方應(yīng)承擔乙方由此而造成的一切經(jīng)濟損失。用權(quán)出讓期限應(yīng)相應(yīng)推延。同時甲方應(yīng)承擔乙方由此而造成的一切經(jīng)濟損失。第二十條第二十條本合同訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均受中華人民共和國法律的本合同訂立、效力、解釋、履行

8、及爭議的解決均受中華人民共和國法律的保護和管轄。保護和管轄。第二十一條第二十一條因執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，由爭議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提請仲因執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，由爭議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提請仲裁機構(gòu)仲裁或向有管轄權(quán)的人民法院起訴。裁機構(gòu)仲裁或向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第二十二條第二十二條本合同要求或允許的通知和通訊，不論以何種方式傳遞，均自實際收到本合同要求或允許的通知和通訊，不論以何種方式傳遞，均自實際收到起生效。起生效。

9、雙方的地址應(yīng)為：甲方：乙方：法定名稱＿＿；法定名稱＿＿；法定地址＿＿＿；法定地址＿＿＿；郵政編碼＿＿＿；郵政編碼＿＿＿；電話號碼＿＿；電話號碼＿＿；電傳＿＿；電傳＿＿；傳真＿＿；傳真＿＿；電報掛號＿＿；電報掛號＿＿；任何一方可變更以上通知和通訊地址，在變更后＿＿日內(nèi)應(yīng)將新的地址能知另一方。第二十三條第二十三條本合同經(jīng)雙方法定代表人簽字后生效。本合同經(jīng)雙方法定代表人簽字后生效。第二十四條第二十四條本合同采用＿＿＿兩種文字書寫，兩種文字具有