北京市房地產(chǎn)投資與經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)實(shí)證研究.pdf

1、改革開(kāi)放以來(lái),尤其是近些年,北京市經(jīng)濟(jì)取得了飛速發(fā)展。北京作為我國(guó)的首都,有政治、經(jīng)濟(jì)、文化等各方面的資源優(yōu)勢(shì),因此其經(jīng)濟(jì)發(fā)展依賴于很多支柱產(chǎn)業(yè),如文化產(chǎn)業(yè)、旅游產(chǎn)業(yè)、高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)等等,房地產(chǎn)業(yè)也是其中之一。
　　經(jīng)濟(jì)學(xué)界將促成經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)最主要的因素歸納為投資、消費(fèi)、和凈出口。我國(guó)經(jīng)濟(jì)學(xué)界認(rèn)為經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)主要是由投資決定的,西方經(jīng)濟(jì)學(xué)界也有類似的觀點(diǎn)。投資經(jīng)濟(jì)學(xué)理論認(rèn)為投資是經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的基本推動(dòng)力,是經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的必要前提。投資分為固定資產(chǎn)投

2、資和流動(dòng)資產(chǎn)投資,其中對(duì)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)起主要作用的是固定資產(chǎn)投資,而房地產(chǎn)投資在固定資產(chǎn)中占有重要的位置,研究房地產(chǎn)投資與經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的關(guān)系有重要的理論意義和現(xiàn)實(shí)意義。
　　本文在研究房地產(chǎn)投資與經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)相互作用的基礎(chǔ)上,驗(yàn)證北京市房地產(chǎn)投資對(duì)北京市經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的作用,并研究北京市房地產(chǎn)投資與經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的相互關(guān)系。文章首先通過(guò)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)理論從理論方面分析房地產(chǎn)投資與經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的相互能動(dòng)作用,然后對(duì)北京市房地產(chǎn)市場(chǎng)現(xiàn)狀、北京市房地產(chǎn)投資增長(zhǎng)情況、來(lái)源構(gòu)