御景園房地產(chǎn)項目投資風險管理研究.pdf

1、隨著近些年國民經(jīng)濟的增長，高投入、高回報和高風險的房地產(chǎn)業(yè)現(xiàn)已成為國民經(jīng)濟中重要的支柱性產(chǎn)業(yè)，加之目前其投資市場過熱與過快的發(fā)展，一部分城市相繼已經(jīng)出現(xiàn)房地產(chǎn)泡沫，這勢必會給房地產(chǎn)投資者帶來相對大的風險。對于我國西北部中小城市及周邊區(qū)域房地產(chǎn)投資者來講，必須對投資項目存在的風險進行透徹的分析后才能科學的進行防范。
　　 本文在以往研究的基礎上結(jié)合御景園房地產(chǎn)項目進行實證研究，就房地產(chǎn)業(yè)面臨的迫切需要解決的投資風險問題以御景園房地

2、產(chǎn)項目投資風險的為例進行論證，通過對本項目的投資存在的風險現(xiàn)狀的進行識別，作出了量化分析與評價，根據(jù)研究結(jié)果，提出御景園項目投資風險防范對策及處置方式分別是在投資決策階段，通過風險損失控制手段減少或降低風險；在項目前期階段，采取回避風險，控制風險損失；項目建設階段采取合同關(guān)系將部分風險轉(zhuǎn)移給承包商等方式規(guī)避風險；項目建成后階段，采取精心選擇合作伙伴等方式減輕風險。希望對本項目在整個投資過程中規(guī)避或減少風險提供一定的建議，并通過對本項目的