闡述高房價(jià)及其對中國經(jīng)濟(jì)的影響

1、1闡述高房價(jià)及其對中國經(jīng)濟(jì)的影響摘要：目前房價(jià)與經(jīng)濟(jì)發(fā)展的不協(xié)調(diào)現(xiàn)象，透支著未來發(fā)展?jié)摿?，正在對我國?jīng)濟(jì)發(fā)展的諸多方面產(chǎn)生不良影響。本文探討了高房價(jià)對中國經(jīng)濟(jì)的影響，具有一定的參考價(jià)值，希望能夠引起人們對高房價(jià)的關(guān)注。關(guān)鍵詞：高房價(jià)，中國經(jīng)濟(jì)，影響。中圖分類號：F12文獻(xiàn)標(biāo)識碼：A近些年來房價(jià)上漲幅度大大超過普通居民的承受能力，讓工薪階層苦不堪言。雖然中央政府采取了一系列舉措，但收效甚微，房價(jià)居高不下，呈現(xiàn)出“且調(diào)且漲”的態(tài)勢。高房價(jià)對

2、中國經(jīng)濟(jì)產(chǎn)生負(fù)面影響，下面將詳細(xì)論述。一、加重“房奴”現(xiàn)象，消弱內(nèi)需動力經(jīng)濟(jì)發(fā)展主要依靠投資、內(nèi)需、出口“三駕馬車”的拉動，其中擴(kuò)大內(nèi)需對當(dāng)前轉(zhuǎn)變經(jīng)濟(jì)發(fā)展方式有著十分重要作用，只有內(nèi)需的持續(xù)增長，整個國家經(jīng)濟(jì)才能走在全面、協(xié)調(diào)、可持續(xù)發(fā)展的健康軌道。眾所周知，社會中每個家庭的生活、醫(yī)療、教育消費(fèi)在合理的結(jié)構(gòu)下才能使其成員過上幸福生活，獲得全面發(fā)展。在一定時期，工薪勞動者的收入是一定的，如因房價(jià)過高，家庭住房消費(fèi)過度透支，那么就會擠壓其他

3、消費(fèi)，其他開支只能是緊縮再緊縮，減少再減少?，F(xiàn)實(shí)狀況是，許多工薪階層買下房子后，債務(wù)包袱也就背上了，從此變成了僅有”死3原材料等系列資源性基礎(chǔ)原材料價(jià)格上漲，進(jìn)而拉動整個社會的生產(chǎn)成本提高，生產(chǎn)成本提高了，生活用品的價(jià)格就會提高。另一方面，房價(jià)上漲伴隨而來的就是房租上漲，住房支出是人們最為重要的生活成本，房租提高了，租房群體在城市中的生活成本也就提高了，因此要求收入隨之升高，企業(yè)就須給加工資。比如，1700元的工資漲到2000元，但房租

4、漲了200元，生活用品漲了100元，住的房子和吃的的東西沒有任何改變，但企業(yè)的用工成本升高了，同時企業(yè)用于生產(chǎn)的原材料價(jià)格也上升了，生產(chǎn)成本也就提高了，如要維持原有利潤，產(chǎn)品就得提價(jià)，結(jié)果企業(yè)產(chǎn)品出口的國際競爭力就會下降，若再遇上經(jīng)濟(jì)危機(jī)，外需出現(xiàn)較大下滑，企業(yè)就會立即陷入困境。此時企業(yè)支付工人工資的能力必然下降，但企業(yè)員工的生活成本并沒有下降，企業(yè)的支付能力與員工的最低要求之間就會出現(xiàn)差距，這就是近幾年一些沿海地區(qū)企業(yè)出現(xiàn)“用工荒”的

5、原因之一。高房價(jià)提高居住成本，并以租金形式將大部分成本轉(zhuǎn)嫁給實(shí)體經(jīng)濟(jì)，提高各類經(jīng)營活動成本和創(chuàng)業(yè)成本，使得制造業(yè)競爭力下降、工人難招、人才流動受到障礙，從而困擾著科技創(chuàng)新和產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整。高房價(jià)背景下，工人加了工資，企業(yè)產(chǎn)品價(jià)格提升，但工人和企業(yè)都沒有得到相應(yīng)的利益，沒有得到實(shí)惠，那么，工人增加的工資、企業(yè)產(chǎn)品提價(jià)后的利潤跑哪去了呢？跑到房地產(chǎn)業(yè)去了，跑到房地產(chǎn)商口袋去了，跑到有多套房子出租的業(yè)主那去了，財(cái)富進(jìn)行了重新分配。如果房價(jià)過快上