機(jī)房維護(hù)方案

1、機(jī)房維護(hù)方案機(jī)房維護(hù)方案1、機(jī)房維護(hù)的必要性機(jī)房內(nèi)的設(shè)備對工作環(huán)境有著非同一般的要求。1、機(jī)房設(shè)備十分愛干凈，對灰塵特別“感冒”。如果設(shè)備長期處于灰塵漫舞的環(huán)境中工作，很容易發(fā)生故障，因?yàn)榛覊m會不知不覺地滲入設(shè)備的控制框中，并直接覆蓋到它的電子線路中。時(shí)間一長，設(shè)備內(nèi)部的工作電路就會散熱不良，長此以往自然就容易出現(xiàn)故障。2、設(shè)備都害怕潮濕。設(shè)備內(nèi)部有電子線路，如果電子線路中的各個(gè)元器件長期在潮濕環(huán)境中工作，其電氣性能會逐步下降，而且還有

2、可能產(chǎn)生漏電現(xiàn)象，引發(fā)火災(zāi)事故。3、設(shè)備對環(huán)境溫度十分敏感。高于40℃的環(huán)境或低于0℃的環(huán)境會降低設(shè)備的工作效率，使它的潛能得不到充分發(fā)揮，從而減少使用壽命。4、機(jī)房的硬件設(shè)備品牌過多、產(chǎn)品供應(yīng)商過多，廠家售后保障措施不到位等等原因，導(dǎo)致設(shè)備使用一段時(shí)間后，設(shè)備故障不斷、損壞率不斷攀升，最終不得不對原有設(shè)備進(jìn)行大面積更新，出現(xiàn)重復(fù)投資、浪費(fèi)嚴(yán)重的現(xiàn)象。對于客戶而言，往往因?yàn)閷Ｗ⒂跇I(yè)務(wù)或者受成本所限，缺乏專業(yè)的機(jī)房維護(hù)人員以及充足的備件。

3、如果說小故障尚可解決，那么，一旦機(jī)房發(fā)生突如其來的大故障，客戶便會措手不及，或者無法找到癥結(jié)所在，或者沒有可更換的備件。此時(shí)，損失已經(jīng)造成了。為了做好機(jī)房設(shè)備的維護(hù)工作，我公司維修中心配備相應(yīng)的人力、物力（工具、通訊設(shè)備等），確保中心機(jī)房正常運(yùn)作，通過對機(jī)房環(huán)境支撐系統(tǒng)、監(jiān)控設(shè)備、計(jì)算機(jī)主機(jī)設(shè)備定期檢測、維護(hù)和保養(yǎng)，保障機(jī)房設(shè)備運(yùn)行穩(wěn)定，通過保養(yǎng)延長設(shè)備生命周期，降低故障率。確保機(jī)房在突發(fā)事故導(dǎo)致硬件設(shè)備故障，影響機(jī)房正常運(yùn)作情況下，可

4、及時(shí)得到設(shè)備供應(yīng)商或機(jī)房服務(wù)維護(hù)公司的產(chǎn)品維修和技術(shù)支持，并快速解決故障。2、維護(hù)內(nèi)容1、機(jī)房監(jiān)控設(shè)備維護(hù)管理：供配電監(jiān)測系統(tǒng)、空調(diào)環(huán)境檢測系統(tǒng)、門禁設(shè)備系統(tǒng)、漏水檢測、保安監(jiān)控設(shè)備（包含攝像頭、硬盤錄像機(jī)）、監(jiān)控主機(jī)；2、機(jī)房空調(diào)與配電設(shè)備維護(hù)管理：精密空調(diào)機(jī)組、新風(fēng)設(shè)備；UPS及電池、主配電柜、UPS配電柜；3、機(jī)房消防設(shè)備維護(hù)管理：各種探測器、手動報(bào)警按鈕和報(bào)警控制器，滅火劑的控制裝置；4、機(jī)房供水水路、電路及照明線路的維護(hù)管理：

5、水、電路管線及接口的檢查維修。5、機(jī)房基礎(chǔ)維護(hù)管理：機(jī)柜線路的整理、標(biāo)簽檢查更換、機(jī)房除塵清潔、地板、墻面、吊頂、門窗及有關(guān)配套的維護(hù)管理對空調(diào)系統(tǒng)的維護(hù)人員而言，在巡視時(shí)第一步就是看空調(diào)系統(tǒng)是否在正常運(yùn)行，因此我們首先要做以下的一些工作。1)從空調(diào)系統(tǒng)的顯示屏上檢查空調(diào)系統(tǒng)的各項(xiàng)功能及參數(shù)是否正常2)如有報(bào)警的情況要檢查報(bào)警記錄，并分析報(bào)警原因3)檢查溫度、濕度傳感器的工作狀態(tài)是否正常4)對壓縮機(jī)和加濕器的運(yùn)行參數(shù)要做到心中有數(shù)，特別

6、是在每天早上的第一次巡檢時(shí)，要把前一天晚上壓縮機(jī)的運(yùn)行參數(shù)和以前的同一時(shí)段的參數(shù)進(jìn)行對比，看是否有大的變化，根據(jù)參數(shù)的變化可以判斷計(jì)算機(jī)機(jī)房中的計(jì)算機(jī)設(shè)備運(yùn)行狀況是否有較大的變化，以便合理地調(diào)配空調(diào)系統(tǒng)的運(yùn)行臺次和調(diào)整空調(diào)的運(yùn)行參數(shù)。當(dāng)然，對目前而言有些比較老的空調(diào)系統(tǒng)還不能夠讀出這些參數(shù)，這就需要晚上值班的工作人員多觀察和記錄。2.1.2壓縮機(jī)的巡回檢查及維護(hù)1)聽—用聽聲音的方法，能較正確的判斷出壓縮機(jī)的運(yùn)轉(zhuǎn)情況。因?yàn)閴嚎s機(jī)運(yùn)轉(zhuǎn)時(shí)，

7、它的響聲應(yīng)是均勻而有節(jié)奏的。如果它的響聲失去節(jié)奏聲，而出現(xiàn)了不均勻噪音時(shí)，即表示壓縮機(jī)的內(nèi)部機(jī)件或氣缸工作情況有了不正常的變化。2)摸—用手摸的方法，可知其發(fā)熱程度，能夠大概判斷是否在超過規(guī)定壓力、規(guī)定溫度的情況下運(yùn)行壓縮機(jī)。3)看—主要是從視鏡觀察制冷劑的液面，看是否缺少制冷劑。4)量—主要是測量在壓縮機(jī)運(yùn)行時(shí)的電流及吸、排氣壓力，能夠比較準(zhǔn)確判斷壓縮機(jī)的運(yùn)行狀況。當(dāng)然對壓縮機(jī)我們還需要檢查高、低壓保護(hù)開關(guān)、干燥過濾器等其他附件。2.

8、1.3冷凝器的巡回檢查及維護(hù)1)對專業(yè)空調(diào)冷凝器的維護(hù)相當(dāng)于對空調(diào)室外機(jī)的維護(hù)，因此我們首先需要檢查冷凝器的固定情況，看對冷凝器的固定件是否有松動的跡象，以免對冷媒管線及室外機(jī)造成損壞。2)檢查冷媒管線有無破損的情況(當(dāng)然從壓縮機(jī)的工作狀況及其它的一些性能參數(shù)也能夠判斷冷媒管線是否破損)檢查冷媒管線的保溫狀況，特別是在北方地區(qū)的冬天，這是一件比較重要的工作，如果環(huán)境溫度太低而冷媒管線的保溫狀況又不好的話，對空調(diào)系統(tǒng)的正常運(yùn)轉(zhuǎn)有一定的影響