房地產(chǎn)開發(fā)項目投資與成本費用估算表

1、房地產(chǎn)開發(fā)項目投資與成本費用估算表序號計算依據(jù)單價（元㎡）合價（萬元）1開發(fā)成本1.11.21.31.41.51.61.71.81.1土地使用權(quán)出讓金1.2土地征用及拆遷安置補償費1.3前期工程費1.4建安工程費1.5基礎(chǔ)設(shè)施費1.6公共配套設(shè)施費1.7開發(fā)期間稅費1.8不可預(yù)見費（1.11.21.31.41.51.6）3％～5％2開發(fā)費用2.12.22.32.1管理費用13％2.2銷售費用銷售收入4％～6％2.3財務(wù)費用貸款還本付息3

2、合計12注：上表中計算基礎(chǔ)內(nèi)除百分?jǐn)?shù)為數(shù)字，其余均為序號。房地產(chǎn)開發(fā)項目投資與成本費用估算表序號計算依據(jù)單價（元㎡）合價（萬元）1開發(fā)成本1.11.21.31.41.51.61.71.81.1土地使用權(quán)出讓金1.2土地征用及拆遷安置補償費1.3前期工程費1.4建安工程費1.5基礎(chǔ)設(shè)施費1.6公共配套設(shè)施費1.7開發(fā)期間稅費1.8不可預(yù)見費（1.11.21.31.41.51.6）3％～5％2開發(fā)費用2.12.22.32.1管理費用13％2