舞陽中心城區(qū)張家港路與深圳路交叉口西北角地塊

1、舞陽縣中心城區(qū)張家港路與深圳路交叉口西北角地塊控制性詳細規(guī)劃【文本】舞陽縣中心城區(qū)張家港路與深圳路交叉口西北角地塊舞陽縣中心城區(qū)張家港路與深圳路交叉口西北角地塊控制性詳細規(guī)劃控制性詳細規(guī)劃文本舞陽縣電業(yè)局舞陽縣電業(yè)局中機十院國際工程有限公司中機十院國際工程有限公司二〇一八年十二月二〇一八年十二月舞陽縣中心城區(qū)張家港路與深圳路交叉口西北角地塊控制性詳細規(guī)劃【文本】中機十院國際工程有限公司1第一章第一章總則總則第1條規(guī)劃目的規(guī)劃目的為科學指

2、導舞陽縣中心城區(qū)張家港路與深圳路交叉口西北角地塊的開發(fā)建設(shè)有序進行，為地塊的土地使用、道路交通、市政設(shè)施、環(huán)境容量等提供系統(tǒng)的技術(shù)依據(jù)和措施，更好的協(xié)調(diào)各專業(yè)、各部門的需求和規(guī)劃管理的要求，引導開發(fā)建設(shè)活動，指導下一步的修建性詳細規(guī)劃和工程設(shè)計，依據(jù)《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《城市、鎮(zhèn)控制性詳細規(guī)劃編制審批辦法》等有關(guān)法律、法規(guī)，特編制《舞陽縣中心城區(qū)張家港路與深圳路交叉口西北角地塊控制性詳細規(guī)劃》（以下簡稱“本規(guī)劃”）。第2條規(guī)劃

3、成果規(guī)劃成果本規(guī)劃成果由文本、圖件和說明書三部分組成。文本和圖件具有同等法律效力，應(yīng)同時使用，不可分割。第3條法律地位法律地位本規(guī)劃是指導舞陽縣中心城區(qū)張家港路與深圳路交叉口西北角地塊開發(fā)建設(shè)的法定性文件，是實施城市建設(shè)和管理的依據(jù)，但不應(yīng)為工程項目施工的依據(jù)。在規(guī)劃區(qū)內(nèi)進行的各項建設(shè)活動、編制修建性詳細規(guī)劃等，均應(yīng)遵守本規(guī)劃的有關(guān)規(guī)定。本規(guī)劃未包括的內(nèi)容應(yīng)符合國家、河南省及漯河市的有關(guān)法律、法規(guī)、標準和技術(shù)規(guī)范的相關(guān)規(guī)定。第4條強制性

4、內(nèi)容強制性內(nèi)容本規(guī)劃確定的各地塊的用地性質(zhì)、建筑密度、建筑限高、容積率、綠地率、基礎(chǔ)設(shè)施和公共服務(wù)設(shè)施配套規(guī)定等應(yīng)當作為強制性內(nèi)容。文本中的強制性內(nèi)容以“下劃線黑體字下劃線黑體字”標示。強制性內(nèi)容是對城市規(guī)劃實施進行監(jiān)督檢查的基本依據(jù)。強制性內(nèi)容不得隨意變更，凡需變更的強制性內(nèi)容，必須就變更的必要性提出專題報告，并組織論證和進行公示，按規(guī)定程序?qū)徟蠓娇蓪嵤＿`反規(guī)劃強制性內(nèi)容進行建設(shè)的，屬嚴重影響控制性詳細規(guī)劃的行為，應(yīng)依法進行查處。

5、第二章第二章規(guī)劃依據(jù)、原則、范圍、目標規(guī)劃依據(jù)、原則、范圍、目標第5條規(guī)劃依據(jù)規(guī)劃依據(jù)1、法律法規(guī)及技術(shù)規(guī)范、法律法規(guī)及技術(shù)規(guī)范（1）《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》（2015年修正版）（2）《城市規(guī)劃編制辦法》（2006年）（3）《城市規(guī)劃強制性內(nèi)容暫行規(guī)定》（2002年）（4）《城市綠線管理辦法》（建設(shè)部令第112號）（5）《城市黃線管理辦法》（建設(shè)部令第144號）（6）《城市藍線管理辦法》（建設(shè)部令第145號）（7）《城市、鎮(zhèn)控制性詳

6、細規(guī)劃編制審批辦法》（2011年）（8）《城市用地分類與規(guī)劃建設(shè)用地標準（GB50137—2011）》（9）《漯河市城鄉(xiāng)規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定》2018年1月（10）國家、省、市相關(guān)的其它政策性、法律性文件及技術(shù)規(guī)范2、相關(guān)規(guī)劃及參考文件、相關(guān)規(guī)劃及參考文件（1）《河南省舞陽縣城鄉(xiāng)總體規(guī)劃（20172035）》（2）《河南省舞陽縣縣城總體城市設(shè)計》（3）規(guī)劃區(qū)1:1000測繪地形圖第6條規(guī)劃原則規(guī)劃原則1、協(xié)調(diào)原則2、整體規(guī)劃、動態(tài)開發(fā)的原則