鷹潭鷹東組團(tuán)控制性詳細(xì)規(guī)劃

1、《鷹潭市鷹東組團(tuán)控制性詳細(xì)規(guī)劃》主要內(nèi)容一、規(guī)劃范圍鷹東組團(tuán)位于鷹潭市城區(qū)東部，鷹雄大道兩側(cè)，范圍北起北外環(huán)路、南到創(chuàng)業(yè)大道、西起梅園濕地公園、東至童家示范鎮(zhèn)，規(guī)劃區(qū)總建設(shè)用地面積為8.08平方公里。二、規(guī)劃原則1、立足于、立足于現(xiàn)狀充分認(rèn)識(shí)現(xiàn)狀，利用現(xiàn)狀，在規(guī)劃中合理利用現(xiàn)狀已有的基礎(chǔ)設(shè)施、已建設(shè)用地和現(xiàn)狀地形地貌等內(nèi)容，正確處理規(guī)劃中經(jīng)濟(jì)效益與生態(tài)效益、超前性與操作性之間的關(guān)系。2、把握村莊城市化改造的、把握村莊城市化改造的動(dòng)態(tài)發(fā)動(dòng)

2、態(tài)發(fā)展時(shí)序綜合考慮規(guī)劃區(qū)的現(xiàn)狀用地條件，對(duì)現(xiàn)有的村莊有條件、分步驟地開展拆遷置換，以動(dòng)態(tài)的發(fā)展時(shí)序積極推進(jìn)新農(nóng)村建設(shè)。3、形成完善的內(nèi)、外部交通、形成完善的內(nèi)、外部交通組織組織合理組織過(guò)境交通和內(nèi)部交通流線。過(guò)境交通從東外環(huán)路分流至北外環(huán)路和創(chuàng)業(yè)大道，逐漸降低現(xiàn)狀鷹雄大道的過(guò)境車流，減弱鷹雄大道的過(guò)境交通需求，轉(zhuǎn)變成為城市內(nèi)部的生活型道路，以減少對(duì)核心功能區(qū)的內(nèi)部干擾的同時(shí)為整個(gè)鷹東組團(tuán)集聚人氣。同時(shí)，規(guī)劃基地內(nèi)部的道路網(wǎng)應(yīng)與現(xiàn)狀城區(qū)路

3、網(wǎng)良好銜接，滿足各功能區(qū)的實(shí)際交通需求。4、嚴(yán)格控制基格控制基礎(chǔ)設(shè)礎(chǔ)設(shè)施、公共施、公共設(shè)施兩片：依托梅園濕地公園和角山文化遺址形成的環(huán)鷹東組團(tuán)自然生態(tài)片區(qū)以及分布在鷹雄大道兩側(cè)的居住生活片區(qū)。五、規(guī)劃范圍內(nèi)土地使用性質(zhì)分類和分類代號(hào)采用國(guó)標(biāo)《城市用地分類與規(guī)劃建設(shè)用地標(biāo)準(zhǔn)》(GB501372011)的規(guī)定，用地性質(zhì)劃分至小類。各類用地總量及比例見附表1：鷹潭市鷹東組團(tuán)控制性詳細(xì)規(guī)劃用地平衡表附表1：鷹潭市鷹東組團(tuán)控制性詳細(xì)規(guī)劃用地平衡表