工商銀行上海分行個人住房貸款風險管理研究.pdf

1、近三年,我國房地產(chǎn)市場蓬勃發(fā)展,個人貸款需求增加已經(jīng)導致了全國個人住房貸款市場規(guī)模迅速壯大,至2009年末全國商業(yè)銀行個人購房貸款余額已達到4.76萬億元,同比增長43.1％,比2006年末增長110.7％。2007年爆發(fā)的美國次貸危機已經(jīng)為我國的個人住房貸款業(yè)務風險控制敲響了警鐘。雖然我國不具備次貸危機爆發(fā)的客觀條件,然而在當前復雜的經(jīng)濟形勢下,國家連續(xù)出臺宏觀調(diào)控政策的背景下,加強對個人住房貸款的風險控制,保證個人貸款市場健康穩(wěn)定的

2、發(fā)展,防患于未然十分必要。
　　 本文主要采取的研究方法一是文獻綜述和實際調(diào)查相結(jié)合的方法,二是規(guī)范研究和實證研究相結(jié)合的方法。本文通過將理論和實踐緊密結(jié)合,運用了大量案例對個人住房貸款的風險成因及工商銀行上海分行在風險管理中存在的問題進行分析,并且在借鑒國內(nèi)外個人住房貸款的理論研究以及風險管理經(jīng)驗的基礎上,提出了改善工商銀行上海分行個人住房貸款風險管理的建議與措施:培育健康的個人住房貸款風險管理文化、建立完善的個人住房貸款風險