建筑方案、擴初和施工圖設(shè)計成果深度要求

1、建筑方案、擴初和施工圖設(shè)計成果深度要求建筑方案、擴初和施工圖設(shè)計成果深度要求一、一、規(guī)劃設(shè)計規(guī)劃設(shè)計階段設(shè)計深度要求階段設(shè)計深度要求1.1.規(guī)劃設(shè)計方案設(shè)計說明規(guī)劃設(shè)計方案設(shè)計說明1.1自然條件分析及對策1.2社會條件分析及對策1.3技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)說明1.4設(shè)計總體思路（結(jié)合總平面圖、功能分區(qū)和產(chǎn)品分布圖、交通分析圖介紹）1.5項目風(fēng)格初步構(gòu)想及參考圖片2.2.規(guī)劃設(shè)計方案圖紙規(guī)劃設(shè)計方案圖紙2.1圖紙目錄規(guī)劃設(shè)計方案圖紙目錄表規(guī)劃設(shè)計方

2、案圖紙目錄表分類序號圖紙名稱比例低、多層項目高層項目備注1總平面圖應(yīng)附比例尺●●2功能分區(qū)和產(chǎn)品分布圖應(yīng)附比例尺●●3交通分析圖●●總圖4分期建設(shè)示意圖○○當(dāng)項目無分期時可不用完成5參考戶型平面圖1:200～1:300○●單體6意向建筑形態(tài)和風(fēng)格圖片●●說明：1.上表中“●”表示必須完成的圖紙，“○”表示可選擇完成的圖紙。1.除上表所列的圖紙項目外，可根據(jù)項目情況要求設(shè)計單位完成其他圖紙。2.2圖紙深度2.2.1總平面圖（1）標(biāo)明用地界

3、限、道路紅線、周邊建筑、周邊道路名稱、指北針。（2）表明地下室邊界和出入口位置（3）標(biāo)明建筑單體的層數(shù)和退線，建筑單體體塊和建筑間距要用真實尺寸。（4）表明住區(qū)道路性質(zhì)、寬度、位置和出入口位置，表明停車位位置和停車數(shù)目（5）表明綠地和水系的性質(zhì)、等級和邊界。2.2.2功能分區(qū)和產(chǎn)品分布圖（1）根據(jù)表2.4.1標(biāo)明表中所示住宅的類型、層數(shù)和分布范圍。架空層地面車庫地面露天內(nèi)容裝修標(biāo)準(zhǔn)占住宅總建筑面積比例(%)毛坯房僅提供廚衛(wèi)裝修交樓標(biāo)準(zhǔn)提

4、供全套精裝修容積率分析表容積率分析表填表人：填寫日期：年月土地方全稱住宅部分配套部分序號總體指標(biāo)指標(biāo)類型建筑面積之和(M2)建筑面積比戶數(shù)之和(戶)戶數(shù)比會所(M2)商業(yè)(M2)幼兒園(M2)小學(xué)(M2)其它配套(M2)總建筑面積（M2）低層住宅：獨立別墅（1～3層）低層住宅：聯(lián)排別墅（1～3層）總?cè)莘e率多層住宅（4～6層）以上為配套部分占地面積(M2)小高層住宅（7～11.5層）總戶數(shù)中高層住宅（12～18層）高層住宅（19層～100