北京市房屋限購(gòu)政策 2013年北京繼續(xù)限購(gòu)

1、北京市房屋限購(gòu)政策北京市房屋限購(gòu)政策20132013年北京繼續(xù)限購(gòu)年北京繼續(xù)限購(gòu)北京市房屋限購(gòu)政策針對(duì)備受關(guān)注的房地產(chǎn)調(diào)控政策2013年的動(dòng)態(tài)，北京市住建委相關(guān)人士昨日表示，2013年北京將繼續(xù)嚴(yán)格執(zhí)行住房限購(gòu)政策不放松，并將進(jìn)一步完善購(gòu)房資格審核機(jī)制，并將與其他相關(guān)部門聯(lián)動(dòng)檢查限購(gòu)執(zhí)行，堅(jiān)決遏制投資投機(jī)型需求。同時(shí)，北京還將堅(jiān)持和完善差別化的稅收政策，其中二手房計(jì)稅價(jià)格計(jì)劃在2013年調(diào)整，享受優(yōu)惠政策的普通住宅標(biāo)準(zhǔn)也有望調(diào)整完善。限

2、購(gòu)會(huì)同人保、公安等聯(lián)動(dòng)檢查統(tǒng)計(jì)顯示，北京限購(gòu)政策按照國(guó)務(wù)院的統(tǒng)一部署執(zhí)行兩年，效果明顯，剛性自住性需求已占90%以上，新建普通住房成交均價(jià)比上年下降7.6%。在這個(gè)背景下我們認(rèn)為調(diào)控政策處在關(guān)鍵時(shí)期，北京市按照中央的決策部署堅(jiān)持房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控，包括限購(gòu)政策不放松不動(dòng)搖，房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展需要政策持續(xù)延遲。市住建委相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，2013年將進(jìn)一步落實(shí)部門聯(lián)動(dòng)執(zhí)法檢查機(jī)制。會(huì)同稅務(wù)、人力社保、公安等相關(guān)部門加強(qiáng)對(duì)限購(gòu)政策執(zhí)行情況的聯(lián)動(dòng)執(zhí)法

3、檢查和現(xiàn)場(chǎng)巡查，嚴(yán)肅查處開發(fā)商捂盤惜售、無(wú)證售房、虛假宣傳、不按規(guī)定公示價(jià)格等違規(guī)行為，規(guī)范市場(chǎng)秩序，確保各項(xiàng)調(diào)控政易中采用了陰陽(yáng)合同的違規(guī)方式，以較低的價(jià)格來(lái)瞞報(bào)，達(dá)到避稅目的。一年過(guò)去了，二手房的交易價(jià)格等也出現(xiàn)了變化，我們2013年計(jì)劃根據(jù)實(shí)際情況再次進(jìn)行調(diào)整。上述負(fù)責(zé)人告訴記者，去年下半年，尤其是年末樓市出現(xiàn)了回暖，二手房?jī)r(jià)格也有所上升。因此一旦調(diào)整后，一些區(qū)域二手房的計(jì)稅價(jià)有可能提高，這將更加有效杜絕陰陽(yáng)合同，即便是采取陰陽(yáng)合