錦繡新天地35#樓優(yōu)質工程解說詞

1、錦繡新天地錦繡新天地35#35#樓工程施工質量解說詞樓工程施工質量解說詞一、工程概況：一、工程概況：錦繡錦繡新天地新天地35#樓工程位于煙臺市芝罘區(qū)黃樓工程位于煙臺市芝罘區(qū)黃務街道街道辦事處套口套口村。本工程由煙臺宏豐置村。本工程由煙臺宏豐置業(yè)有限公司投有限公司投資興資興建，山建，山東省圣省圣凱建筑建筑設計設計咨詢公司公司設計設計，煙臺新世，煙臺新世紀工程工程項目管理咨目管理咨詢有限公司有限公司監(jiān)理，山理，山東德信建信建設集團股份有限公

2、司承建施工。工程股份有限公司承建施工。工程總建筑面建筑面積18229.2平方平方米，米，層高2.8米，建筑高度米，建筑高度84.65米，共米，共28層，一梯四，一梯四戶。本工程于。本工程于2010年5月1日開工，日開工，2010年3月16日竣工。日竣工。二、工程特點：二、工程特點：本工程本工程設計設計先進，使用功能，使用功能齊全，房全，房間布局合理，通透性好，外布局合理，通透性好，外觀造型造型線條清晰、美條清晰、美觀，是一，是一棟品質優(yōu)

3、質優(yōu)良的良的經(jīng)濟經(jīng)濟適用房。適用房。三、各分部工程三、各分部工程質量特點：量特點：（一）、基（一）、基礎分部：分部：本工程基槽采用機械大開挖，筏板基本工程基槽采用機械大開挖，筏板基礎，基，基礎屬于大體屬于大體積混凝土混凝土施工，施工，編制大體制大體積混凝土施工方案?；炷潦┕し桨浮＃ǘ?、主體分部：（二）、主體分部：主體主體為鋼為鋼筋混凝土剪力筋混凝土剪力墻結墻結構，柱構，柱墻梁板梯全部采用梁板梯全部采用12mm高強膠合板模板施工，拼膠

4、合板模板施工，拼縫嚴縫嚴密，密，滿堂腳手架支撐，牢固可靠。梁柱堂腳手架支撐，牢固可靠。梁柱鋼筋采用采用電渣壓力焊和閃光對焊連對焊連接，確保了接，確保了鋼筋接筋接頭質頭質量；箍筋加工尺量；箍筋加工尺寸精確，寸精確，綁扎均勻整扎均勻整齊，位置準確；板，位置準確；板鋼筋全部使用筋全部使用HRB400高性能高性能鋼筋，筋，負彎距彎距鋼筋采用通筋采用通長馬長馬凳支撐，受力凳支撐，受力鋼筋采用筋采用專用支架固定，用支架固定，保護層護層厚度、厚度、鋼

5、筋位置控制準確。工程施工筋位置控制準確。工程施工過程中，使用程中，使用電子經(jīng)緯儀經(jīng)緯儀和激光垂準和激光垂準儀控制網(wǎng)控制網(wǎng)軸垂直垂直傳遞傳遞精度，精度，軸線軸線位置準確，全高垂直度位置準確，全高垂直度實測最大偏差最大偏差僅為僅為15毫米。工程采用毫米。工程采用預拌混凝土，拌混凝土，泵送入模。施工中送入模。施工中嚴最大尺寸偏差最大尺寸偏差僅為僅為10毫米，毫米，凈開間、進深最大尺寸偏差深最大尺寸偏差僅為僅為12毫米，立面垂直度及表面平整度最

6、大尺寸偏差米，立面垂直度及表面平整度最大尺寸偏差僅為僅為3毫米。毫米。（五）、（五）、節(jié)能分部：能分部：墻體采用蒸體采用蒸壓加氣混凝土砌加氣混凝土砌塊，外，外墻采用膠粉聚苯采用膠粉聚苯顆粒復合硬粒復合硬質聚氨聚氨酯外墻保溫系保溫系統(tǒng)。使用至今未。使用至今未發(fā)現(xiàn)發(fā)現(xiàn)空鼓及裂空鼓及裂縫，增，增強了觀感效感效果。屋面采用果。屋面采用60厚擠塑式聚苯乙塑式聚苯乙烯保溫，外保溫，外墻門墻門窗為塑鋼中空玻璃中空玻璃窗，外窗，外門窗框與窗框與門窗洞口

7、之窗洞口之間的縫隙，采用聚氨隙，采用聚氨酯高效保溫材料填高效保溫材料填實，開關靈活，密封性能好，，開關靈活，密封性能好，單元門設門設自動緩閉動緩閉裝置。裝置。（六）、（六）、給排水、采暖分部：排水、采暖分部：給排水、采暖、消防管道安裝整排水、采暖、消防管道安裝整齊、順直，支架固定牢靠，直，支架固定牢靠，衛(wèi)生器生器具安裝位置準確、牢固，采暖采用分具安裝位置準確、牢固，采暖采用分戶計戶計量采暖系量采暖系統(tǒng)，散，散熱器安裝位器安裝位置準確、牢

8、固。置準確、牢固。（七）、（七）、電氣分部：氣分部：單元入口元入口處配電箱設木制裝木制裝飾門飾門，美，美觀、安全。各種燈具、開關、、安全。各種燈具、開關、插座、配插座、配電箱安裝牢固、整箱安裝牢固、整齊，標志清晰，志清晰，綜合布合布線、電纜電纜、線路整路整齊順直、安裝牢固，接地可靠。防雷直、安裝牢固，接地可靠。防雷檢測檢測一次成功。一次成功。（八）、（八）、電梯分部：梯分部：電梯運行平梯運行平穩(wěn)，安全可靠，，安全可靠，檢測檢測、驗收合格