《石家莊市國有土地上房屋征收與補償辦法》

1、專注征地拆遷維權(quán)來碩律師為您服務(wù)北京來碩律師事務(wù)所01064252899；13601297308《石家莊市國有土地上房屋征收與補償辦法》石家莊市人民政府令第192號《石家莊市國有土地上房屋征收與補償辦法》已經(jīng)二○一六年四月八日市第十三屆人民政府第五十三次常務(wù)會議討論通過，現(xiàn)予發(fā)布自二○一六年七月一日起施行。市長邢國輝2016年4月8日第一章總則第一條為規(guī)范國有土地上房屋征收與補償活動，維護公共利益，保障被征收房屋所有權(quán)人的合法權(quán)益，根據(jù)

2、國務(wù)院《國有土地上房屋征收與補償條例》、《河北省國有土地上房屋征收與補償實施辦法》，結(jié)合本市實際，制定本辦法。第二條本市行政區(qū)域內(nèi)國有土地上的房屋征收與補償，適用本辦法。第三條房屋征收與補償應(yīng)當遵循決策民主、程序正當、補償公平、結(jié)果公開的原則。第四條石家莊市人民政府負責本行政區(qū)域內(nèi)國有土地上的房屋征收與補償工作并對下級人民政府征收與補償工作實施監(jiān)督。經(jīng)市人民政府決定由橋西區(qū)、新華區(qū)、長安區(qū)、裕華區(qū)、藁城區(qū)、欒城區(qū)、鹿泉區(qū)（以下簡稱市內(nèi)七

3、區(qū)）人民政府進行征收的項目，由市內(nèi)七區(qū)人民政府負責房屋征收與補償工作。各縣（市）、礦區(qū)人民政府負責本轄區(qū)內(nèi)國有土地上房屋征收與補償工作。第五條市、縣（市）、區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門或由政府確定的房屋征收部門（以下簡稱房屋征收部門）負責組織實施本轄區(qū)內(nèi)的房屋征收與補償工作。市住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門及所屬的房屋征收管理機構(gòu)應(yīng)加強對各縣（市）、區(qū)房屋征收部門的指導(dǎo)，規(guī)范其房屋征收與補償行為。被征收房屋所在地轄區(qū)政府、有關(guān)部門和街道辦事處、鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府

4、應(yīng)當按照各自職責協(xié)同房屋征收部門做好房屋征收與補償?shù)南嚓P(guān)工作。第六條房屋征收部門可以委托房屋征收實施單位，承擔房屋征收與補償?shù)木唧w工作。房屋征收實施單位不得以營利為目的。市住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門應(yīng)加強對房屋征收實施單位的管理，具體辦法另行制定。各縣（市）、區(qū)人民政府根據(jù)需要可通過購買服務(wù)方式完成房屋征收以及與房屋征收專注征地拆遷維權(quán)來碩律師為您服務(wù)北京來碩律師事務(wù)所01064252899；13601297308房屋征收部門應(yīng)當就前款所列事

5、項，以書面形式通知發(fā)展改革、國土資源、城鄉(xiāng)規(guī)劃、住房城鄉(xiāng)建設(shè)等有關(guān)部門暫停辦理相關(guān)手續(xù)。暫停辦理的書面通知應(yīng)當載明暫停期限。暫停期限最長不得超過1年。第十三條稅務(wù)、公安、國土資源、住房城鄉(xiāng)建設(shè)等部門應(yīng)當按照各自職責向房屋征收部門提供被征收人或房屋承租人納稅、戶籍、工商登記、房屋和土地以及個人住房情況等信息。第十四條房屋征收部門可委托房屋征收實施單位和房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)實施調(diào)查登記和預(yù)評估，調(diào)查內(nèi)容包括：（一）被征收人基本情況；（二）征收

6、范圍內(nèi)房屋的地址、權(quán)屬、用途、結(jié)構(gòu)、建筑面積等情況；（三）征收范圍內(nèi)房屋土地權(quán)屬、用途、面積等情況；（四）被征收房屋裝飾裝修、附屬設(shè)施、附屬物情況；（五）未經(jīng)登記建筑和臨時建筑等情況；（六）被征收房屋出租、抵押、查封情況；（七）被征收人擬選擇的補償方式；（八）征收范圍內(nèi)及就近地段房屋交易價格情況；（九）因房屋征收造成停產(chǎn)、停業(yè)損失等情況；（十）被征收人是否符合住房保障條件的情況；（十一）其他需要調(diào)查登記的情況。調(diào)查登記結(jié)果應(yīng)當在房屋征收

7、范圍內(nèi)向被征收人公布。被征收人對公布的調(diào)查登記結(jié)果有異議的，房屋征收部門或房屋征收實施單位應(yīng)當進行核實。第十五條被征收房屋的使用性質(zhì)和建筑面積以房屋登記簿的記載為準。對房屋使用性質(zhì)或建筑面積有異議的，由當事人提出書面申請，城鄉(xiāng)規(guī)劃、國土資源、住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門按照各自職責作出書面認定。認定后，被征收房屋的建筑面積與房產(chǎn)證建筑面積不符的，由房屋征收部門委托有資質(zhì)的測繪機構(gòu)進行測量，測量結(jié)果超出房產(chǎn)證面積的部分按照被征收房屋市場平均價格的80