中國(guó)各省土地金融開(kāi)發(fā)水平及影響因素分析——基于東中西部地區(qū)的差異性.pdf

1、改革開(kāi)放之后，中國(guó)財(cái)政制度由統(tǒng)收統(tǒng)支制轉(zhuǎn)變?yōu)樨?cái)政包干制，為了激勵(lì)地方政府發(fā)展本地經(jīng)濟(jì)與加強(qiáng)中央控制力度，1994年進(jìn)行分稅制改革，出現(xiàn)財(cái)權(quán)上收、事權(quán)下放現(xiàn)象，地方政府預(yù)算內(nèi)財(cái)政支出超過(guò)收入，為了彌補(bǔ)財(cái)政缺口，地方政府尋求預(yù)算外財(cái)政收入，對(duì)土地金融越來(lái)越依賴。
　　本文選取1998-2008年31省數(shù)據(jù)，通過(guò)四分位圖、MI散點(diǎn)圖、空間相關(guān)性、FEM、SLM與SEM模型、協(xié)整關(guān)系檢驗(yàn)進(jìn)行分析全國(guó)和東中西部地區(qū)土地金融開(kāi)發(fā)情況以及財(cái)政分

2、權(quán)、財(cái)政缺口、人均 GDP、城市化與地方土地金融關(guān)系，通過(guò)分析發(fā)現(xiàn)，我國(guó)土地金融開(kāi)發(fā)程度東中西部由高至低，且東中西部地區(qū)影響各自不同，在短期全國(guó)范圍內(nèi)，財(cái)政支出分權(quán)、人均 GDP、城市化與地方土地金融具有正相關(guān)性，財(cái)政缺口、財(cái)政支出分權(quán)與土地金融具有負(fù)相關(guān)性，在長(zhǎng)期中，土地金融還與財(cái)政缺口存在正相關(guān)性。
　　現(xiàn)階段中國(guó)處于工業(yè)化中后期，城市化進(jìn)程不斷加快，城市建設(shè)用地需求量增多，地方政府可征土地減少，土地金融不具有可持續(xù)性，地方政