百色地區(qū)中小房地產(chǎn)企業(yè)融資研究——以A公司為例.pdf

1、中小房地產(chǎn)企業(yè)在我國城鎮(zhèn)化過程中發(fā)揮了重要作用。2014年3月國務(wù)院頒布了國家新型城鎮(zhèn)化規(guī)劃(2014-2020年)，它的頒布給中小房地產(chǎn)企業(yè)帶來了巨大的發(fā)展機遇。然而，自2014年以來，國內(nèi)房地產(chǎn)市場銷售陷于低迷，致使企業(yè)資金回籠受到影響，在國家對房地產(chǎn)信貸政策依舊沒有改變條件下，許多中小房地產(chǎn)企業(yè)資金鏈開始斷裂，中小房地產(chǎn)企業(yè)融資越來越難。融資難嚴(yán)重地制約了中小房地產(chǎn)企業(yè)發(fā)展，進而會影響到我國城鎮(zhèn)化進程。因此，改善中小房地產(chǎn)企業(yè)融資

2、環(huán)境，對促進中小房地產(chǎn)企業(yè)發(fā)展以及我國的城鎮(zhèn)化發(fā)展都具有積極的意義。
　　本文以百色地區(qū)中小房地產(chǎn)企業(yè)為研究對象。首先，先對中小房地產(chǎn)企業(yè)定義、國內(nèi)外企業(yè)融資理論研究、百色地區(qū)中小房地企業(yè)主要融資方式進行回顧，其次對百色地區(qū)中小房地產(chǎn)融資難存在問題進行研究包括融資渠道單一、地區(qū)金融市場不完善、信用差、人才不足等，并深入分析其融資難外部因素包括國家房地產(chǎn)政策、銀行信貸政策、金融市場因素等方面，內(nèi)部因素包括企業(yè)自身的素質(zhì)、開發(fā)結(jié)構(gòu)不合