重慶市房地產(chǎn)業(yè)可持續(xù)發(fā)展模式研究.pdf

1、改革開放以來，我國(guó)經(jīng)濟(jì)一直保持較高的增長(zhǎng)速度。經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展促使我國(guó)的城市化進(jìn)入加速發(fā)展階段。2006年我國(guó)的城市化水平達(dá)到了43.9％。城市化直接導(dǎo)致城市人口的急劇增長(zhǎng)和城市規(guī)模的迅速擴(kuò)大，城市房地產(chǎn)業(yè)也因此迅速發(fā)展為國(guó)民經(jīng)濟(jì)的支柱產(chǎn)業(yè)。城市房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展問題也日益引起人們的關(guān)注。
　　該文以重慶市房地產(chǎn)業(yè)為研究對(duì)象，運(yùn)用經(jīng)濟(jì)學(xué)相關(guān)理論，采用定性與定量相結(jié)合的方法，深入系統(tǒng)地分析和評(píng)價(jià)重慶房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展問題。首先，分析房地產(chǎn)業(yè)及

2、其有關(guān)理論。其次，分析重慶房地產(chǎn)業(yè)的外部環(huán)境，其中重點(diǎn)對(duì)經(jīng)濟(jì)環(huán)境和社會(huì)文化環(huán)境進(jìn)行了分析，通過外部環(huán)境評(píng)價(jià)矩陣對(duì)重慶市房地產(chǎn)業(yè)的外部環(huán)境進(jìn)行評(píng)價(jià)。之后，對(duì)重慶房地產(chǎn)業(yè)的內(nèi)部環(huán)境進(jìn)行分析，包括運(yùn)用產(chǎn)業(yè)周期理論對(duì)重慶市房地產(chǎn)的產(chǎn)業(yè)周期預(yù)測(cè)，對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的供求結(jié)構(gòu)以及重慶的房?jī)r(jià)進(jìn)行詳盡的分析，通過內(nèi)部環(huán)境評(píng)價(jià)矩陣對(duì)內(nèi)部環(huán)境進(jìn)行評(píng)價(jià)。最后根據(jù)對(duì)內(nèi)外部環(huán)境的評(píng)價(jià)與重慶市獨(dú)特的區(qū)位與行政特點(diǎn)，建立一個(gè)適合重慶房地產(chǎn)業(yè)可持續(xù)發(fā)展的模式，提出重慶市房地