我國實(shí)施住房抵押貸款證券化的可行性研究.pdf

1、該文從住房抵押貸款證券化的發(fā)展?fàn)顩r出發(fā),借鑒世界發(fā)達(dá)國家住房抵押貸款證券化的發(fā)展模式及經(jīng)驗(yàn),提出適合中國的發(fā)展住房抵押貸款證券化的對(duì)策和建議.該文首先通過對(duì)中國住房金融發(fā)展現(xiàn)狀及國內(nèi)外住房抵押貸款證券化發(fā)展?fàn)顩r的分析,提出中國實(shí)施住房抵押貸款證券化的重要理論與現(xiàn)實(shí)意義,進(jìn)而說明該文研究的目的和意義.提出系統(tǒng)研究中國住房抵押貸款證券化的方法.在論述住房抵押貸款證券化相關(guān)概念的基礎(chǔ)上,提出了實(shí)施住房抵押貸款證券化的普遍意義和運(yùn)作原理.通過對(duì)

2、國外發(fā)達(dá)國家住房抵押貸款證券化發(fā)展模式的分析、比較,得出其在發(fā)展住房抵押貸款證券化過程中的相同點(diǎn)與不同點(diǎn),并提出對(duì)中國具有借鑒意義的啟示.在分析中國住宅業(yè)及住宅金融業(yè)發(fā)展?fàn)顩r的基礎(chǔ)上,論述了中國實(shí)施住房抵押貸款證券化的必要性及實(shí)現(xiàn)障礙,并提出:中國目前還不具備大規(guī)模開展住房抵押貸款證券化的條件,更主要的是任務(wù)是為住房抵押貸款證券化創(chuàng)造各種市場條件和制度條件.結(jié)合國情提出打造住房抵押貸款證券化基礎(chǔ)的對(duì)策和建議.最后,通過對(duì)上海實(shí)施住房抵押