《資產(chǎn)評(píng)估學(xué)》配套練習(xí)題及答案

1、1《資產(chǎn)評(píng)估學(xué)資產(chǎn)評(píng)估學(xué)》配套習(xí)題參考答案配套習(xí)題參考答案特別提示：以下題目?jī)H供同學(xué)們期末復(fù)習(xí)參考使用，通過(guò)這些題特別提示：以下題目?jī)H供同學(xué)們期末復(fù)習(xí)參考使用，通過(guò)這些題目了解評(píng)估的知識(shí)點(diǎn)是如何體現(xiàn)在考題的。未有任何其他特殊含目了解評(píng)估的知識(shí)點(diǎn)是如何體現(xiàn)在考題的。未有任何其他特殊含義。復(fù)習(xí)請(qǐng)以課件和書本為主。祝各位同學(xué)期末考試順利，前程義。復(fù)習(xí)請(qǐng)以課件和書本為主。祝各位同學(xué)期末考試順利，前程似錦！似錦！第一章第一章資產(chǎn)評(píng)估總論資產(chǎn)評(píng)估總

2、論一、單項(xiàng)選擇題一、單項(xiàng)選擇題1.資產(chǎn)評(píng)估時(shí)通過(guò)對(duì)資產(chǎn)某一（）價(jià)值的估算，從而確定其價(jià)值的經(jīng)濟(jì)活動(dòng)。A.階段B.時(shí)點(diǎn)C.時(shí)期D.時(shí)區(qū)答案：B2資產(chǎn)評(píng)估與會(huì)計(jì)計(jì)價(jià)的關(guān)系是（）A.完全無(wú)關(guān)的經(jīng)濟(jì)活動(dòng)B.相同替代的經(jīng)濟(jì)活動(dòng)C.完全相同的經(jīng)濟(jì)活動(dòng)D.既相區(qū)別、又相聯(lián)系答案：D3以產(chǎn)權(quán)變動(dòng)為評(píng)估目的的是（）A.資產(chǎn)抵押B.企業(yè)兼并C.財(cái)產(chǎn)納稅D.財(cái)產(chǎn)擔(dān)保答案：B42001年9月1日（）的頒布并實(shí)施的，它是我國(guó)資產(chǎn)評(píng)估第一個(gè)執(zhí)業(yè)具體準(zhǔn)則。A.《資產(chǎn)

3、評(píng)估準(zhǔn)則——不動(dòng)產(chǎn)》B.《資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則——珠寶首飾》C.《資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則——無(wú)形資產(chǎn)》D.《資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則——機(jī)器設(shè)備》答案：C5資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)作為中介服務(wù)機(jī)構(gòu)，進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估時(shí)，實(shí)行（）。A.有償服務(wù)B.無(wú)償服務(wù)C.有償服務(wù)和無(wú)償服務(wù)相結(jié)合D.以上都不對(duì)答案：A6資產(chǎn)評(píng)估的價(jià)值類型決定于（）。A.評(píng)估程序B.評(píng)估方法C.評(píng)估特定目的D.評(píng)估原則答案：C7資產(chǎn)的效用或有用程度越大，其評(píng)估值就（）。A.越大B.越小C.無(wú)關(guān)系D.不一定答案：A8清

4、算價(jià)格的評(píng)估適用于（）的假設(shè)。A.清算（清償）B.繼續(xù)使用C.公開市場(chǎng)D.企業(yè)主體答案：A9下列原則中，（）是資產(chǎn)評(píng)估的經(jīng)濟(jì)原則。A.客觀性原則B.科學(xué)性原則C.預(yù)期性原則D.專業(yè)性原則答案：C10下列資產(chǎn)中，為不可確指的資產(chǎn)是（）A.房屋B.非專利技術(shù)C.商譽(yù)D.商標(biāo)答案：C二、多項(xiàng)選擇題二、多項(xiàng)選擇題3C.資產(chǎn)評(píng)估的運(yùn)用是評(píng)估人員模擬市場(chǎng)完成的D.資產(chǎn)評(píng)估結(jié)果最終要經(jīng)得起市場(chǎng)的考驗(yàn)答案：ACD15按照資產(chǎn)的構(gòu)成以及獲利能力劃分，資產(chǎn)

5、可以分為（）。A.有形資產(chǎn)B.無(wú)形資產(chǎn)C.整體資產(chǎn)可確指的資產(chǎn)D.單項(xiàng)資產(chǎn)答案：CD16持續(xù)使用假設(shè)又可以細(xì)分為（）。A.在用續(xù)用假設(shè)B.中斷后持續(xù)使用假設(shè)C.轉(zhuǎn)用續(xù)用假設(shè)D.移地續(xù)用假設(shè)答案：ACD17屬于資產(chǎn)評(píng)估非市場(chǎng)價(jià)值基礎(chǔ)的評(píng)估業(yè)務(wù)是（）。A.企業(yè)清算B.資產(chǎn)拍賣C.資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓D.滿足特殊投資者的資產(chǎn)價(jià)值判斷答案：ABD18可以構(gòu)成資產(chǎn)評(píng)估市場(chǎng)價(jià)值基礎(chǔ)的條件是（）。A.產(chǎn)權(quán)變動(dòng)B.被評(píng)資產(chǎn)功能具有通用性或用途多樣性C.公開市場(chǎng)條件

6、假設(shè)D.評(píng)估對(duì)象是特殊空間位置的資產(chǎn)答案：ABC19以資產(chǎn)評(píng)估結(jié)果的適用性質(zhì)和使用范圍來(lái)劃分資產(chǎn)評(píng)估結(jié)果的價(jià)值類型，具體包括（）。A.繼續(xù)使用價(jià)值B.市場(chǎng)變現(xiàn)價(jià)值C.市場(chǎng)價(jià)值D.市場(chǎng)價(jià)值以外的價(jià)值類型答案：CD20資產(chǎn)評(píng)估的技術(shù)經(jīng)濟(jì)原則（）。A.貢獻(xiàn)原則B.預(yù)期(收益)原則C.替代原則D.供求原則答案：ABCD三、是非判斷題三、是非判斷題1評(píng)估機(jī)構(gòu)和評(píng)估人員對(duì)體現(xiàn)資產(chǎn)評(píng)估結(jié)果的資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告不負(fù)法律責(zé)任。（）2資產(chǎn)評(píng)估就是通過(guò)對(duì)資產(chǎn)某一時(shí)

7、點(diǎn)價(jià)值的評(píng)定與估算，從而確定其價(jià)值（價(jià)格）的一種經(jīng)濟(jì)活動(dòng)。（√）3整體資產(chǎn)評(píng)估值等于單項(xiàng)資產(chǎn)評(píng)估值之和。（）4資產(chǎn)評(píng)估結(jié)論是評(píng)估人員的一種客觀判斷，反映了客觀事實(shí)，因此，資產(chǎn)評(píng)估結(jié)果具有強(qiáng)制執(zhí)行的效力。（）5會(huì)計(jì)計(jì)價(jià)需要利用資產(chǎn)評(píng)估的結(jié)論，資產(chǎn)評(píng)估也需要參考會(huì)計(jì)的數(shù)據(jù)資料，因此，資產(chǎn)評(píng)估與會(huì)計(jì)計(jì)價(jià)的本質(zhì)是相同的。（）6作為資產(chǎn)評(píng)估對(duì)象的資產(chǎn)就是會(huì)計(jì)學(xué)上所稱的資產(chǎn)。（）7在不同時(shí)期、地點(diǎn)及市場(chǎng)條件下，同一資產(chǎn)業(yè)務(wù)對(duì)資產(chǎn)評(píng)估結(jié)果的價(jià)值類型的