廣州天湖峰境園房地產(chǎn)項目開發(fā)方案.pdf

1、房地產(chǎn)業(yè)是我國國民經(jīng)濟(jì)的重要的行業(yè)之一，房地產(chǎn)已開始進(jìn)入市場化的高度競爭階段，行業(yè)競爭加劇。如何在競爭中生存，是每個房地產(chǎn)開發(fā)商面對的首要問題。房地產(chǎn)如何策劃才能在競爭中取得優(yōu)勢，是每一個開發(fā)商都關(guān)心和求解的課題，也是本文研究的目的。本文在大量理論和實證研究的基礎(chǔ)上，力求給出一個科學(xué)合理、實際操作性強的具體策劃框架，為開發(fā)商的房地產(chǎn)實踐運作提供有益的參考。
　　 本文在介紹合泰景富房地產(chǎn)開發(fā)公司的基礎(chǔ)上，通過對宏觀經(jīng)濟(jì)的分析，揭

2、示出宏觀經(jīng)濟(jì)與房地產(chǎn)業(yè)的相輔相成、互相促進(jìn)的互動關(guān)系。一方面宏觀經(jīng)濟(jì)的高速發(fā)展為房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展提供了堅實的經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)，另一方面房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展也進(jìn)一步促進(jìn)了宏觀經(jīng)濟(jì)的持續(xù)上升。
　　 通過對廣州住宅市場和花都區(qū)區(qū)域情況的實證研究，為下文的案例研究奠定了基礎(chǔ)。本文最后以天湖峰境園房地產(chǎn)項目作為具體的案例，首先分析了項目的宏觀環(huán)境和區(qū)域環(huán)境，然后對項目的定位、競爭分析、營銷推廣等方面進(jìn)行了詳細(xì)的論述。證明了房地產(chǎn)營銷策劃對房地產(chǎn)開發(fā)的重