房地產(chǎn)開發(fā)公司組建方案

1、 1 / 36XXXXXX 房地產(chǎn)開發(fā)公司組建方案（2014 年 6 月）為進(jìn)一步加強(qiáng)自建項(xiàng)目的管理，科學(xué)合理地配置資源，降低管理成本，避免管理重疊，提高管理效率，增強(qiáng)經(jīng)營成本控制和項(xiàng)目運(yùn)作力度，打造富有理想激情、創(chuàng)新意識(shí)以及良好合作精神的專業(yè)團(tuán)隊(duì)，實(shí)現(xiàn)保障房項(xiàng)目的市場化運(yùn)作和公司化經(jīng)營，按照“創(chuàng)新經(jīng)營、可持續(xù)發(fā)展”的經(jīng)營思路，本著“突出主業(yè)、力保重點(diǎn)”的原則，根據(jù)總經(jīng)理專題會(huì)議精神，擬組建 XXXXXX 房地產(chǎn)開發(fā)公司，現(xiàn)制定方案如下

2、：一、基本情況（一）名稱。XXXXXX 房地產(chǎn)開發(fā)公司（暫定名，以下簡稱開發(fā)公司） 。（二）性質(zhì)。國有獨(dú)資公司。（三）注冊(cè)資本。注冊(cè)資本暫定為人民幣 萬元，由市投資中心一次性注入，具體由市投資中心另行核定。（四）法定住所。待定。3 / 36開發(fā)公司在項(xiàng)目經(jīng)理部的基礎(chǔ)上組建，成立公司籌建辦公室。（三）基本程序組建方案論證—資產(chǎn)授權(quán)或劃撥—報(bào)批手續(xù)—?jiǎng)?chuàng)立大會(huì)—登記注冊(cè)。二、公司名稱和性質(zhì)開發(fā)公司以保障房項(xiàng)目開發(fā)為主業(yè)，以打造全國一流的保

3、障房建設(shè)發(fā)展平臺(tái)為目標(biāo)，以市場化運(yùn)作和公司化經(jīng)營為手段，高標(biāo)準(zhǔn)、高質(zhì)量、高效率建設(shè)保障房任務(wù)。三、與中心的關(guān)系北京市保障性住房建設(shè)投資中心（以下簡稱市投資中心）出資組建 XXX 房地產(chǎn)開發(fā)公司（以下簡稱開發(fā)公司） 。市投資中心作為項(xiàng)目投資人，授權(quán)開發(fā)公司負(fù)責(zé)市投資中心保障性住房的開發(fā)和經(jīng)營，為開發(fā)公司承擔(dān)的保障性住房項(xiàng)目開發(fā)任務(wù)提供建設(shè)用地、建設(shè)資金支持。開發(fā)公司是依據(jù)《公司法》設(shè)立的國有獨(dú)資公司，嚴(yán)格按《公司法》規(guī)范成立和運(yùn)作。開發(fā)公