經(jīng)濟(jì)型酒店區(qū)位選擇影響因素研究——以上海錦江之星為例.pdf

1、伴隨著改革開放地不斷深入及經(jīng)濟(jì)社會(huì)的飛速發(fā)展，中國(guó)旅游市場(chǎng)需求在質(zhì)和量?jī)蓚€(gè)方面產(chǎn)生了顯著變化，高端的星級(jí)酒店市場(chǎng)及廉價(jià)的旅店市場(chǎng)已不能滿足日益豐富的旅游市場(chǎng)客源群體，高速發(fā)展的大眾旅游和商務(wù)旅行市場(chǎng)給飯店業(yè)帶來了新的發(fā)展空間，經(jīng)濟(jì)型酒店以其自身的特點(diǎn)和優(yōu)勢(shì)迎合了這種需求。但與此同時(shí)，經(jīng)濟(jì)型酒店的空間分布在十多年的高速發(fā)展后也變的越來越難，一定程度上成為其擴(kuò)張的瓶頸。行業(yè)領(lǐng)先者錦江之星的行政總裁余萌曾感嘆，“在圈地過程中，碰到的首要問題就

2、是選址，但現(xiàn)在在上海找一個(gè)好的地段難乎其難?！倍恍﹨^(qū)域如北京的王府井和青島的前海一線，已經(jīng)出現(xiàn)了“經(jīng)濟(jì)型酒店商圈”現(xiàn)象，大量酒店在同一區(qū)域扎堆聚集，如青島市區(qū)一共90多家經(jīng)濟(jì)型酒店，其中50多家集中在前海一線，正說明了優(yōu)勢(shì)地段對(duì)經(jīng)濟(jì)型酒店的重要意義。因而，深入研究經(jīng)濟(jì)型酒店城市內(nèi)部區(qū)位選擇的影響因素，將會(huì)對(duì)經(jīng)濟(jì)型酒店的持續(xù)健康發(fā)展以及城市空間的合理布局發(fā)揮積極的借鑒作用。
　　 全文的思路結(jié)構(gòu)如下：
　　 首先闡述了國(guó)

3、內(nèi)外關(guān)于經(jīng)濟(jì)型酒店的研究現(xiàn)狀以及我國(guó)經(jīng)濟(jì)型酒店的發(fā)展歷程，歸納總結(jié)了經(jīng)濟(jì)型酒店的區(qū)位空間分布特征。
　　 其次，總結(jié)了區(qū)位理論、區(qū)域空間結(jié)構(gòu)理論和區(qū)域經(jīng)濟(jì)學(xué)理論，為經(jīng)濟(jì)型酒店的區(qū)位選擇提供了理論基礎(chǔ)，提出用地理信息系統(tǒng)的方法實(shí)現(xiàn)空間布局的定量分析，特別是GIS緩沖區(qū)分析方法，分析經(jīng)濟(jì)酒店與周邊交通要素、商業(yè)要素與旅游等空間要素關(guān)系。
　　 再次，介紹了上海錦江之星經(jīng)濟(jì)型連鎖酒店的概況，通過運(yùn)用GIS緩沖區(qū)的方法分析了上海