天津市房屋租賃管理研究.pdf

1、本文的主要目的是在分析天津市房屋租賃市場中存在問題的基礎(chǔ)上，基于問題導(dǎo)向，運(yùn)用制度經(jīng)濟(jì)學(xué)中的制度創(chuàng)新理論、發(fā)展經(jīng)濟(jì)學(xué)中的市場成長理論、管理學(xué)中的新公共管理主義理論，側(cè)重于現(xiàn)實(shí)分析，結(jié)合政府管理實(shí)際需要，研究天津市房屋租賃市場發(fā)展中的制度創(chuàng)新問題和市場成長問題，并提出今后一個時期內(nèi)培育和規(guī)范房屋租賃市場的對策建議，以適應(yīng)和促進(jìn)房地產(chǎn)市場發(fā)展，為城市經(jīng)濟(jì)發(fā)展和構(gòu)建和諧社會服務(wù)。邏輯思路是從房屋租賃發(fā)展的國際、國內(nèi)比較與綜合出發(fā)，結(jié)合本市的客

2、觀現(xiàn)實(shí)情況，來解決本市的實(shí)際問題。 全文的主體部分包括以下四個方面： 1.在對我市房屋租賃市場進(jìn)行現(xiàn)狀分析的基礎(chǔ)上，通過國際、國內(nèi)的房屋租賃市場的比較得出若干結(jié)論，從制度和市場兩方面概括出存在的主要問題，由此提出我市房屋租賃發(fā)展的趨勢和方向。 2.引入制度創(chuàng)新理論，闡明其在房屋租賃制度安排中的運(yùn)用。然后分析我市房屋租賃市場的制度創(chuàng)新體現(xiàn)在稅收制度、市場分類供應(yīng)體系、政府管理體制和相關(guān)政策的調(diào)整等方面，并且在這種創(chuàng)