安康中心城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定

1、1安康中心城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定（試行）第一章總則1.1為了加強安康中心城市規(guī)劃管理，規(guī)范、有序地推進城市建設(shè)，提高人居環(huán)境質(zhì)量，維護公共利益和公眾合法權(quán)益，促進城市可持續(xù)發(fā)展，保證城市規(guī)劃的實施，根據(jù)《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《陜西省城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》、《陜西省城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定》以及與城市規(guī)劃相關(guān)的法規(guī)、規(guī)范、標準，結(jié)合安康中心城市實際情況，制定本規(guī)定。1.2在安康市城市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)編制和實施城市規(guī)劃，進行各類工程建設(shè)和規(guī)劃管理，除

2、滿足國家工程建設(shè)標準強制性條文和各類專業(yè)技術(shù)規(guī)范要求外，必須遵守本規(guī)定的要求。1.3在安康市城市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)的臨時建筑、私房自住建設(shè)另行制定規(guī)定執(zhí)行。第二章建設(shè)用地2.1建設(shè)用地面積大于10000平方米的成片開發(fā)地區(qū)，必須編制修建性詳細規(guī)劃，經(jīng)批準后方可實施；未編制修建性詳細規(guī)劃的，規(guī)劃部門不予審批。2.2建筑基地未達到下列最小面積的，不得單獨建設(shè)：零散地塊建設(shè)永久建筑物時，地塊的最小面積應(yīng)不低于表21的規(guī)定。表21建設(shè)地塊最小面積指標

3、建設(shè)項目類型舊區(qū)（m2）新區(qū)（m2）低層建筑350500多層建筑7001000中高層、高層居住建筑14002000高層公共建筑18003000備注：1.混合用地取較高值作為標準。2新區(qū)指新征地或舊城區(qū)連片改造項目開發(fā)建設(shè)的區(qū)域，舊區(qū)指舊城區(qū)其它改造項目開發(fā)建設(shè)的區(qū)域。建設(shè)用地未達到前款規(guī)定的最小面積，但有下列情況之一，且符合城市規(guī)劃要求的，市規(guī)劃管理部門可予核準建設(shè)：34教育設(shè)施(中、小學、幼托)○△△5商業(yè)服務(wù)設(shè)施△△△6文化體育設(shè)施