河北城市規(guī)劃管理技術規(guī)定

1、1、總則 、總則1.0.1 為實現(xiàn)城市規(guī)劃設計和管理的標準化、規(guī)范化和法制化，根據《中華人民共和國城市規(guī)劃法》 、 《河北省城市規(guī)劃條例》 ，以及國家與城市規(guī)劃相關的標準、規(guī)范，結合本省實際情況，制定本管理技術規(guī)定。1.0.2 凡在本省區(qū)域內進行與城市規(guī)劃、設計和管理有關活動，均應按照本規(guī)定執(zhí)行。1.0.3 本規(guī)定未包含的內容，應符合國家、省、市有關法規(guī)的要求。1.0.4 本規(guī)定的解釋權屬河北省城市規(guī)劃行政主管部門――河北省

2、建設廳。2、城市規(guī)劃體系 、城市規(guī)劃體系2.1 2.1 城市規(guī)劃階段 城市規(guī)劃階段2.1.1 河北省城市規(guī)劃的編制分為總體規(guī)劃、詳細規(guī)劃兩個階段。設區(qū)城市為了進一步控制和確定不同地段的土地用途、范圍和容量，協(xié)調各項基礎設施和公共設施的建設，在總體規(guī)劃基礎上，可以編制分區(qū)規(guī)劃。2.2 2.2 總體規(guī)劃 總體規(guī)劃2.2.1 規(guī)劃期2.2.2.1 城市總體規(guī)劃的期限一般為 20 年，近期建設規(guī)劃期限一般為 5 年。2.2.3 規(guī)劃內

3、容2.2.3.1 論證國民經濟和社會發(fā)展條件，確定規(guī)劃期內城市發(fā)展目標。2.2.3.2 論證城市在區(qū)域發(fā)展中的地位，確定城鎮(zhèn)體系的結構與布局。2.2.3.3 確定城市能源、交通、供水等城市基礎設施的布局。2.2.3.4 確定城市性質和發(fā)展方向，劃定城市規(guī)劃區(qū)范圍。2.2.3.5 確定城市人口規(guī)模、建設用地規(guī)模及其技術經濟指標。2.2.3.6 確定城市建設與發(fā)展用地的空間布局、功能分區(qū)及市中心、區(qū)中心位置。2.2.3.7

4、 提出城市交通發(fā)展戰(zhàn)略，確定城市交通結構，確定主、次干道系統(tǒng)的走向、斷面、主要交叉口形式，確定主要廣場、停車場的位置。2.2.3.8 綜合協(xié)調并確定城市供水、排水、防洪、供電、電信、燃氣、供熱等設施的發(fā)展目標及總體布局。2.2.3.9 確定城市河湖水系的治理目標和總體布局，分配沿海、沿江岸線。2.2.3.10 確定城市綠地系統(tǒng)的發(fā)展目標和總體布局；進行城市景觀風貌規(guī)劃和內適建，不適建或者有條件地允許建設的建筑類型。2.4.2.

5、2 規(guī)定各地塊建筑高度、容積率、建筑密度、綠地率等控制指標；規(guī)定交通出入口方位、停車泊位、建筑后退紅線距離、建筑間距等要求。2.4.2.3 提出各地塊的建筑體量、體型、色彩等要求。2.4.2.4 確定各級支路的紅線位置、控制點坐標和標高。2.4.2.5 確定綠線位置。2.4.2.6 根據規(guī)劃容量，確定工程管線的走向、管徑和工程設施的用地界線。2.4.2.7 制定相應的土地使用與建筑管理規(guī)定。2.4.3 規(guī)劃成果2.4

6、.3.1 控制性詳細規(guī)劃成果包括規(guī)劃文本、規(guī)劃圖紙及附件，規(guī)劃說明及基礎資料收入附件。2.4.3.2 規(guī)劃圖紙包括：規(guī)劃地區(qū)現(xiàn)狀圖、控制性詳細規(guī)劃圖紙。2.4.3.3 圖紙比例為 1：1000－1：2000。2.5 2.5 修建性詳細規(guī)劃 修建性詳細規(guī)劃2.5.1 對于當前要進行建設的地區(qū)，應當編制修建性詳細規(guī)劃，用以指導各項建筑和工程設施的設計和施工。2.5.2 修建性詳細規(guī)劃編制應以控制性詳細規(guī)劃所確定的各項控制要

7、求為依據，對各地塊的土地用途及各項市政工程管線進行布置。2.5.3 規(guī)劃內容2.5.3.1 建設條件分析及綜合技術經濟論證。2.5.3.2 作出建筑、道路和綠地等空間布局和景觀規(guī)劃設計，布置總平面圖。2.5.3.3 道路交通規(guī)劃設計。2.5.3.4 綠地系統(tǒng)規(guī)劃設計。2.5.3.5 工程管線規(guī)劃設計。2.5.3.6 豎向規(guī)劃設計。2.5.3.7 估算工程量、拆遷量和總造價，分析投資效益。2.5.4 規(guī)劃成果2.5.4.