《房地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)營》課程設(shè)計

1、 目 錄第一章 總論..............................................................................................................11.1 項目背景........................................................................................

2、.................11.1.1.項目所在區(qū)域發(fā)展情況......................................................................11.1.2.項目發(fā)起原因......................................................................................11.1.3.項目投資的必要性..

3、............................................................................21.2 項目基本情況.................................................................................................21.2.1.項目名稱.........................

4、.....................................................................2 1.2.2 項目地塊位置及周邊現(xiàn)狀..................................................................21.2.3 項目規(guī)劃控制要點...................................................

5、...........................21.3 研究目的與方法.............................................................................................31.3.1 研究目的.............................................................................

6、.................3 1.3.2 研究方法..............................................................................................4第二章 項目宏觀因素分析....................................................................................

7、......52.1 國家政治經(jīng)濟(jì)形式及有關(guān)政策......................................................................52.2 市場供給與需求.............................................................................................52.3 行業(yè)發(fā)展趨勢..........

8、.......................................................................................6第三章 項目區(qū)域環(huán)境因素分析..................................................................................73.1 長春市房地產(chǎn)市場投資現(xiàn)狀分析.................

9、.................................................73.2 長春市房地產(chǎn)市場預(yù)測.................................................................................83.3 所在區(qū)域房地產(chǎn)市場分析...........................................................

10、...................9第四章 項目開發(fā)條件分析........................................................................................114.1 項目現(xiàn)狀..........................................................................................

11、.............114.2 地塊征用情況...............................................................................................12第五章 項目競爭力分析.......................................................................................

12、.....135.1 項目 SWTO 分析.............................................................................................135.2 項目定位情況..............................................................................................

13、.15 5.3 項目競爭樓盤分析.......................................................................................15第六章 建設(shè)規(guī)模與策劃............................................................................................176.1 建設(shè)規(guī)模與策

14、劃概述...................................................................................17 6.2 建設(shè)規(guī)模與策劃分述...................................................................................17第七章 項目開發(fā)建設(shè)進(jìn)度安排...................

15、.............................................................187.1 進(jìn)度安排概述...............................................................................................187.2 進(jìn)度計劃具體安排......................................

16、..................................................18第八章 投資估算與資金籌措....................................................................................198.1 總投資估算............................................................

17、.......................................198.2 資金籌措與使用計劃...................................................................................21第九章 財務(wù)數(shù)據(jù)估算.......................................................................

18、.........................239.1 營業(yè)收入估算...............................................................................................23 9.2 營業(yè)成本估算...........................................................................

19、....................23 9.3 損益狀況.......................................................................................................23第十章 財務(wù)分析............................................................................