貴陽市城市規(guī)劃技術管理規(guī)定2014年

1、1貴陽市城市規(guī)劃技術管理規(guī)定 貴陽市城市規(guī)劃技術管理規(guī)定2014 2014年目錄 目錄第一章 總則第二章 城市景觀控制第三章 城市建設用地第四章 建筑容量控制第五章 建筑間距第六章 建筑物退讓距離第七章 建筑物的高度控制第八章 市政公用設施第一節(jié) 公共配套設施第二節(jié) 道路交通設施第三節(jié) 排水設施第四節(jié) 電力設施第五節(jié) 管線綜合第六節(jié) 其他設施第九章 城市綠地第十章 附則附錄一 計算規(guī)則附錄二 名詞解釋附錄

2、三 公建配套設施表3第八條 第八條 沿城市主要道路兩側的建筑，應當注重建筑界面的完整性和連續(xù)性。沿河道兩岸的建筑，應當保持生態(tài)景觀廊道的通透性。沿城市公園和專類公園周邊的建筑，應當符合城市設計要求，不得影響公園景觀。第三章 第三章 城市建設用地 城市建設用地第九條 第九條 城市建設用地按國標《城市用地分類與規(guī)劃建設用地標準》(GB50137-2011)進行分類。建設用地的適建范圍按照批準的詳細規(guī)劃執(zhí)行。第十條 第十條 規(guī)劃設計條件應

3、當包含以下內(nèi)容：（一）規(guī)劃用地性質(zhì)及其兼容性等用地功能控制要求；（二）規(guī)劃用地面積（分項明確總用地面積、建設用地面積、市政道路及其他不計入指標計算的用地面積）；（三）容積率；（四）建筑密度；（五）建筑限高；（六）綠地率；（七）停車位；（八）市政配套設施要求；（九）公共服務設施及公共安全設施要求；（十）城市設計要求；（十一）滿足日照、消防等其他城市建設要求。第十一條 第十一條 控制性詳細規(guī)劃未明確建設地塊中各類建筑的建筑面積比例的，按以下

4、規(guī)定執(zhí)行：（一）非居住用地不得具有居住功能；（二）居住用地兼容其它性質(zhì)用地的，其居住建筑面積不得大于地上建筑面積的80%；（三）公共設施用地兼容居住用地的，其公共設施建筑面積不得小于地上建筑面積的50%。第十二條 第十二條 建設用地面積小于 5000 平方米的居住用地（含居住用地兼容其他用地） ，或小于 3000 平方米的非居住用地，或用地形狀不規(guī)則、與城市道路不相連等原因而不具備單獨建設條件的用地不得單獨建設，應按照有利于城市規(guī)劃整體