房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告

1、通遼市富康佳園住宅小區(qū)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告1目 錄第一章 第一章 總論 總論 .............................................................................................................................................3一、項(xiàng)目基本情況 ..............................

2、.................................................................................................3二、可行性研究的主要范圍 .............................................................................................................

3、..4三、建設(shè)單位基本情況 .......................................................................................................................5四、項(xiàng)目基本情況 .............................................................................

4、..................................................5五、主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo) .......................................................................................................................7六、結(jié)論與建議 ..............................

5、.....................................................................................................8第二章 第二章 項(xiàng)目概況 項(xiàng)目概況 ....................................................................................................

6、.................................9一、建設(shè)地址 .......................................................................................................................................9二、項(xiàng)目規(guī)模 ....................................

7、...................................................................................................9三、總體規(guī)劃設(shè)計(jì)理念 .............................................................................................................

8、..........9四、總體規(guī)劃構(gòu)思 .............................................................................................................................10五、物業(yè)管理 ..................................................................

9、...................................................................13六、總投資估算表 .............................................................................................................................14第三章 第三章 項(xiàng)目市場(chǎng)分析

10、與價(jià)格定位 項(xiàng)目市場(chǎng)分析與價(jià)格定位 .....................................................................................................15一、項(xiàng)目市場(chǎng)分析 ..........................................................................................

11、...................................15二、價(jià)格定位 .....................................................................................................................................17第四章 第四章 設(shè)計(jì)方案 設(shè)計(jì)方案 .......................

12、............................................................................................................18一、項(xiàng)目構(gòu)成范圍 .....................................................................................................

13、........................18二、小區(qū)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn) .............................................................................................................................18三、單體建設(shè)標(biāo)準(zhǔn) .................................................

14、............................................................................20四、主要質(zhì)量參數(shù) .............................................................................................................................22五、小區(qū)內(nèi)主

15、要設(shè)施一覽表 .............................................................................................................23第五章 第五章 系統(tǒng)供應(yīng)、安全、環(huán)保 系統(tǒng)供應(yīng)、安全、環(huán)保 ........................................................................

16、...................................24第六章 第六章 組織機(jī)構(gòu)和人員配置 組織機(jī)構(gòu)和人員配置 ...............................................................................................................25一、組織機(jī)構(gòu) ...................................

17、..................................................................................................25二、人員配置 .................................................................................................................

18、....................25第七章 第七章 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度安排 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度安排 ...................................................................................................................26總進(jìn)度計(jì)劃表 ................................................

19、.....................................................................................26第八章 第八章 投資分析 投資分析 ..................................................................................................................

20、...............27一、前期工程情況 .............................................................................................................................27二、項(xiàng)目建設(shè)投資 ..........................................................

21、...................................................................27三、項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)資金 .............................................................................................................................29四、項(xiàng)目總投資 .......

22、..........................................................................................................................29通遼市富康佳園住宅小區(qū)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告3第一章 第一章 總論 總論一、項(xiàng)目基本情況 一、項(xiàng)目基本情況1．項(xiàng) 目 名 稱：通遼市富康佳園住宅小區(qū)項(xiàng)目 2．項(xiàng) 目承辦 單 位：通遼泰誠(chéng)房地產(chǎn)開發(fā)

23、有限公司3．項(xiàng) 目 負(fù) 責(zé) 人：?jiǎn)袒?．項(xiàng)目所在地區(qū)、地點(diǎn)：通遼市新區(qū)建國(guó)北路東側(cè)，叫來河大街南側(cè)5．建設(shè)內(nèi)容：富康佳園住宅小區(qū) 75650㎡6．投資規(guī)模：項(xiàng)目總投資 9779.38 萬元。7．資金構(gòu)成：項(xiàng)目全部總投資 9779.38 萬元，其中開發(fā)建設(shè)投資 8979.38 萬元，經(jīng)營(yíng)資金投入 800 萬元。8．資金籌措：項(xiàng)目總投資 9779.38 萬元，建設(shè)單位全部自籌。9．經(jīng)濟(jì)效益：項(xiàng)目全部完成后，可實(shí)現(xiàn)銷售收入 14689.74