長沙FLXB房地產(chǎn)開發(fā)項目可行性研究.pdf

1、可行性研究是在投資決策之前，對擬建項目有關(guān)的市場、資源、技術(shù)、經(jīng)濟、社會等進行全面的調(diào)查、分析、比較和論證，從而判斷項目在技術(shù)上是否先進、經(jīng)濟上是否合理、建設(shè)上是否可行。在項目投資決策中，引入和加強可行性研究，可以實現(xiàn)項目決策的科學(xué)化、民主化和程序化，降低或減少投資決策的失誤，為項目的順利實施和有效控制提供依據(jù)或參考。
　　論文依據(jù)項目可行性研究與經(jīng)濟評價理論，結(jié)合國內(nèi)外相關(guān)研究文獻與資料，對長沙FLXB房地產(chǎn)開發(fā)項目進行可行性研

2、究，以期有利于房產(chǎn)項目的合理開發(fā)和企業(yè)投資的科學(xué)決策。主要內(nèi)容包括：首先，提出問題，構(gòu)建房地產(chǎn)開發(fā)項目可行性研究的基本體系，并對FLXB項目的基本情況、特點進行分析；其次，聯(lián)系宏觀經(jīng)濟實際，進行項目開發(fā)的投資環(huán)境與市場定位分析，尋找出項目的競爭優(yōu)勢；再次，根據(jù)擬定的開發(fā)方案估算總投資和銷售收入，計算相關(guān)財務(wù)指標(biāo)，進行財務(wù)經(jīng)濟效益評價；最后，進行不確定性分析，判斷項目抗風(fēng)險能力的強弱，并提出相關(guān)的風(fēng)險防范與規(guī)避建議。
　　論文研究表