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文檔簡介
1、隨著我國房地產市場體制的逐漸完善，為充分保證市場資源的優(yōu)化配置，可行性研究成為項目開發(fā)獲得政府主管部門核準批復的主要依據(jù)。房地產開發(fā)企業(yè)在面臨投資項目決策時，其核心問題就是開發(fā)的項目是否能被市場所接受。項目的開發(fā)是否有充分盈利的空間，開發(fā)風險是否能得到合理的控制，這些都是房地產項目開發(fā)可行性分析所需要解決的問題。
本文參考國家頒布的有關技術性指導文件，以項目投資理論為指導，結合國內外有關文獻資料和著作，對武漢市WS地塊項目進行
2、了可行性研究，作者希望通過對武漢WS地塊項目的詳細論證為企業(yè)決策提供科學依據(jù)。項目位于武漢市中心城區(qū)，周邊配套完善，交通便捷，通過對武漢市宏觀經濟環(huán)境以及房地產市場環(huán)境的分析，結合項目地塊和周邊競爭項目的現(xiàn)狀，運用SWOT方法對項目的優(yōu)劣勢進行分析，確定了武漢WS地塊項目的市場定位及開發(fā)實施方案。根據(jù)項目開發(fā)方案的總成本投入和收益水平測算，對項目進行財務評價和不確定性分析，判斷項目投資的可行性。
分析數(shù)據(jù)表明：武漢WS地塊房地
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